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積水ハウス施工のシャーメゾン／ペット飼育可　室内小型犬（犬種指定有り　）2匹まで可！ペット審査有　ペット飼育の場合には、ライフアシストクラブ加入要（入会金：１０,２００円・月会費８２０円・ペット審査有）敷金１ヵ月分追加。遮音床システム『シャイド55』搭載物件☆

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お問い合わせ番号
3126780　　00101

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 46.89㎡	築年月	2013年10月上旬（築13年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	京浜東北線南浦和駅徒歩18分武蔵野線南浦和駅東台バス7分バス停まで徒歩6分
所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪2177-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、トイレ未使用、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、電動シャッター、オートバス、バス・トイレ別、シャワー、収納有、冷房、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、シャッター、追い焚き風呂、洗面化粧台、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、玄関ホール、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	始発駅、閑静な住宅街、角住戸、陽当たり良好、防犯ガラス、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：9,871円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブンさいたま太田窪店 270m コンビニ：ファミリーマートさいたま太田窪店 280m スーパー：ビッグ・エー浦和太田窪店 250m ホームセンター：島忠ホームズ川口店 750m レストラン：とんでん浦和店 240m ショッピング施設：二木ゴルフ南浦和店 250m

お問い合わせ番号
3126780　　00101

物件名	スカイヒルズ 101号室
所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪2177-1
交通	京浜東北線南浦和駅徒歩18分武蔵野線南浦和駅東台バス7分バス停まで徒歩6分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2013年10月上旬（築13年）
間取り	1LDK（LDK13.4畳、洋室6.4畳）
面積（専有/延床/土地）	46.89㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / 0円
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート24：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換費用：11,220円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退室時のハウスクリーニング費用　73,150円（税込）ご負担いただきます。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要期間：2年加入要　入居審査承認後、貸主よりＳＭＳによる案内有り
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）らくらくパートナー加入要　新規保証委託契約時事務手数料３３,０００円　保証料　月額賃料等の２％
現況	退去予定	入居時期	2026年11月下旬予定
入居条件	ペット可、法人可、二人入居可、単身可
備考	退室時ハウスクリーニング費用として42,000円(税別)ご負担頂きます。