賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.3㎡	築年月	1994年9月下旬（築31年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	京浜東北線南浦和駅円正寺第一公園バス14分バス停まで徒歩5分武蔵野線東浦和駅徒歩29分
所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪3517-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、冷房、３点給湯、暖房、ウォークインクローゼット、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、ガス給湯、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、ＣＡＴＶ、玄関ホール、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：7,000円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ジャパンミート卸売市場東浦和店 700m ショッピング施設：ファッションセンターしまむら東浦和店 670m ホームセンター：島忠ホームズ川口店 600m ショッピング施設：デイリーケアセイジョー浦和円正寺店 120m コンビニ：セブンイレブンさいたま円正寺店 170m 公園：円正寺第一公園 50m 公園：大谷口公園 500m

お問い合わせ番号
3031320　00201

物件名	リバーパークⅠ 201号室
所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪3517-10
交通	京浜東北線南浦和駅円正寺第一公園バス14分バス停まで徒歩5分武蔵野線東浦和駅徒歩29分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1994年9月下旬（築31年）
間取り	1LDK（洋室5畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	40.3㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / 0円
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート24：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：19,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退室時ハウスクリーニング費用として68,200円（税込）ご負担いただきます。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要加入要　入居審査承認後、貸主よりＳＭＳによる案内有り。
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）らくらくパートナー加入要　新規保証委託契約時事務手数料33,000円　／　保証料　月額総賃料の2％
現況	退去予定	入居時期	2026年10月中旬予定
入居条件	ペット不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	解約は２ヵ月前通知です。また解約付きの賃料等は月割になります。 “更新料　新賃料の１ヶ月分＋保証料2％（支払方法：保証会社による口座振替）”